Area Domus bietet im Alleinverkaufsauftrag eine helle 2-Zimmerwohnung in der Laurinstraße, in einer äußerst ruhigen Wohnlage in der Nähe des Meraner Krankenhauses, an. Die Lage ist strategisch günstig und sehr gut angebunden, da sie einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Apotheken sowie eine hervorragende Erreichbarkeit durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines sanierten Wohngebäudes mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: einem offenen Wohnbereich mit Kochnische mit direktem Zugang zu einer großzügigen, 20 m² großen Terrasse, einem Flur, einem großzügigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Fenster. Große Fensterfronten und die vollständige Südausrichtung verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit.
Das Wohnhaus wurde kürzlich einer hochwertigen Sanierung unterzogen: Balkone und Fenster wurden erneuert, eine Wärmedämmung mittels Vollwärmeschutz angebracht und moderne Solarpaneele installiert. Dadurch verfügt das Gebäude nun über einer Klimazertifizierung "B".
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garage, die verpflichtend zum Preis von € 35.000 zusätzlich zu erwerben ist.
Diese Immobilie stellt sowohl eine ideale Lösung zur Eigennutzung als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage in dieser Wohngegend besonders hoch ist.(Ref. AD363)
