1.170.000 €

Bolzano Gries: prestigiosa villa con giardino

Descrizione


Area Domus propone in esclusiva di vendita una moderna villa con giardino in eccellenti condizioni. Questo immobile sviluppato su tre livelli è stato costruito nel 2010 con gli standard energetici "Casa Klima B" ed è ubicato nel tratto più pregiato della vecchia Via Mendola; la villa è circondata dalla quiete delle campagne ed essendo posizionata internamente alla strada è inserita in un contesto di assoluta privacy, conferendo una sensazione di sicurezza e di tranquillità.

Dall'importante cancellata all'ingresso del viale che conduce alla proprietà, che affaccia su di un un grande vigneto, si giunge all'edificio trifamiliare progettato per conferire la massima unicità e indipendenza ad ogni singola unità. Il viale conduce al piano interrato, dove sono di proprietà un posto auto e un garage che, viste le grandi dimensioni, permette di posteggiare due autovetture al suo interno. Oltre che da un ulteriore vialetto privato situato al pianterreno ove sorge l'ingresso principale, un secondo ingresso sito al piano interrato permette di accedere direttamente alla proprietà una volta acceduto al piano garage.

Questo piano è comprensivo di una grande stanza hobby che può essere adibita a qualsiasi esigenza, un grande bagno con doccia ed un'ampia stanza ad uso lavanderia. Al pianterreno troviamo invece l'ampia area living con caminetto, bagno di servizio e cucina, insieme al giardino di 250 mq, in parte terrazzato per ospitare la lounge del patio esterno con la relativa area pranzo all'aperto. Al primo piano un elegante ed ampio atrio, dove è possibile ricavare una terza stanza, divide le due stanze da letto con balcone e il terzo bagno della casa, che ospita una grande vasca da bagno.

Il design e le finiture di altissima qualità sono completate da un impianto di domotica intelligente (termoregolazione autonoma in qualsiasi stanza della casa). La presenza di un impianto di pannelli solari sul tetto rendono praticamente irrisori i costi di gestione di questo prestigioso immobile, perfetto per coloro che cercano la pace della campagna avendo tutte le comodità dei servizi cittadini a portata di mano. (Rif. Nr. AD53)

Dettagli


  • RiferimentoAD53
  • Prezzo1.170.000 €
  • LocalitàBolzano
  • Contrattovendita
  • Bagni3
  • Camere3
  • Mq180
  • A.P.E

Informazioni aggiuntive

  • Mq giardino: 250
  • Taverna
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino
  • Garage doppio
  • Posto auto
  • Poggioli: 1
  • Lavanderia
  • Cucina
  • Soggiorno
  • Stato d'uso: ristrutturato
  • Ripostigli: 1
  • Cucina arredata
  • Porta blindata