Alle porte della più prestigiosa cornice residenziale bolzanina di Sant'Osvaldo, più precisamente nella tranquillità della riservata area di Vicolo San Giovanni, Area Domus propone in esclusiva di vendita questo ampio trilocale con giardino di recentissima ristrutturazione. La proprietà in questione, difatti, è stata integralmente ristrutturata nella seconda metà dell'anno 2021, enfatizzando la vivibilità moderna conferita da un sapiente Project Planning con l'utilizzo di materiali edili di primissima scelta. La peculiare disposizione interna è un' autentica conduttrice di luce naturale: questa è ancor più avvalorata dalla piena e totale esposizione a Sud dell'unità immobiliare che, essendo situata in una ben nota microzona climatica dal tepore quasi mediterraneo, riesce a sfruttare con la massima resa l'orientamento soleggiato di cui è dotata.
Il restauro eseguito appena un anno fa vede protagonista nell'intera superficie abitativa interna un parquet in rovere affumicato posato dall'azienda locale Alps Floor, mentre nella terrazza esterna è stato utilizzato un profumato legno di cirmolo altoatesino che si armonizza con il garden design affidato alla storica floricoltura "Platter" di Appiano, che ha piantumato nel giardino fiorite varietà di gelsomino rampicante, magnolie, lagostrenia, diversi cipressi ed infine un maestoso albero di ulivo. Internamente la proprietà accoglie con un atrio d'ingresso che è spartiacque tra la zona giorno, composta di cucina con sala da pranzo ed area soggiorno, e la zona notte percorsa da un ampio disbrigo che conduce alle due camere da letto e ad un bagno con doccia (un ulteriore bagno wc si trova altrettanto nell'adiacenza dell'ingresso). L'immobile viene ceduto con la cucina dell'azienda " Resch" compresa nel prezzo ed è dotato anche della predisposizione per l'istallazione di un impianto di aria condizionata e di allarme. Infine, la proprietà è completata poi dalla presenza di una cantina ed anche di un grande garage di 21 mq con basculante automatizzato, da acquistare separatamente al prezzo di € 50.000. (Rif. Nr. AD158)
