Tratt.ris

Esclusiva residenza in posizione unica

Descrizione


Immersa in un'oasi di tranquillità ed a pochissimi minuti dal centro di Bolzano, proponiamo questa esclusiva residenza con vista panoramica sul Catinaccio e posizione dominante sulla città, che si inserisce in un contesto di assoluta esclusività.

Le finiture raffinate del complesso dotato di ampia piscina ove è ubicata questa proprietà dal carattere rappresentativo ci comunicano sin dal primo istante un modello di pensiero rilassato e positivo, lontano dalla caoticità e dal ritmo cittadino che, pur essendo allo stesso tempo e logisticamente vicino a noi, appare essere nettamente distanziato dallo stile di vita che questa dimora è in grado di offrire.

Poche sono le residenze che offrono l'opportunità di coniugare due mondi estremamente differenti e contrapposti, la vivacità della frenesia cittadina e la dolce calma della campagna collinare, con una facilità e rapidità di collegamento tra gli stessi: questa proprietà curatissima, per via della sua posizione e del lifestyle elegante e raffinato che desidera offrire a chi la abita, riesce perfettamente ad unire gli opposti e creare uno spazio vitale nuovo ed unico nel suo genere. Per coloro che vogliano sentirsi in città ma contemporaneamente al di fuori di essa, questa unità immobiliare è senza alcun dubbio il giusto compromesso che non lascia spazio a nessuna rinuncia.

L'immobile in questione ha una superficie netta calpestabile di oltre 190 metri quadri che si sviluppa su tre livelli, ai quali si aggiungono 500 metri quadri di giardino terrazzato dove si erge un ulivo secolare circondato da una vegetazione curata, che cresce rigogliosa grazie al particolare microclima mediterraneo del quale beneficia la particolare e ricercata ubicazione della proprietà.

Al piano inferiore troviamo l'accesso ai garage (un doppio in larghezza ed un singolo, comunicanti), dal quale si può direttamente accedere dalla porta di servizio al locale lavanderia ed alla grande taverna/hobby room di generose dimensioni, che può certamente essere utilizzata per scopi diversi, ad esempio per realizzare una palestra privata dove troverebbe spazio e facilità di installazione, per chi lo desiderasse, anche un'eventuale sauna.

Al pianterreno trova invece accesso dall'ingresso principale un disbrigo che ci conduce prima ad un utile bagno per gli ospiti e poi alla grande area living che si affaccia sul magnifico giardino della proprietà; direttamente da quest'ampia zona giorno si accede poi alla veranda coperta, che permette di godere della vista diretta sullo spazio esterno in totale privacy, offrendo tra l'altro un comodo riparo in qualsiasi situazione meteo che renda accomodante l'utilizzo dello spazio esterno.

L'elegante scala che collega i tre livelli di questa proprietà ci conduce poi alla zona notte al piano superiore, dove trovano spazio due ulteriori bagni (uno con doccia ed uno dotato di vasca Jacuzzi), tre grandi stanze da letto ed un'ulteriore ampia stanza attualmente utilizzata come guardaroba, due delle quali sono dotate di autonomo accesso al lato ovest del giardino ed una al balcone della proprietà, dal quale si gode ulteriormente del panorama unico che questa residenza è in grado di offrire.

Dettagli


  • RiferimentoAD49
  • PrezzoTratt.ris
  • LocalitàBolzano
  • Contrattovendita
  • Bagni3
  • Camere+3
  • Mq300
  • A.P.E

Informazioni aggiuntive

  • Mq giardino: 500
  • Taverna
  • Ascensore
  • Riscaldamento autonomo
  • Giardino
  • Garage doppio
  • Soggiorno angolo cottura
  • Terrazzi: 1
  • Poggioli: 1
  • Lavanderia
  • Garage
  • Stato d'uso: ottimo
  • Piscina
  • Ripostigli: 1
  • Cantina
  • Cucina arredata
  • Porta blindata